forum

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Важные объявления

Внимание всем, кто хочет зарегистрироваться: обязательно указывайте правильный E-mail адрес, иначе вы не получите письмо активации!
3 страниц V  < 1 2 3 >  
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> Съём квартиры - новые цены Витебска
Съём квартиры в Витебске
Сколько платите?
менее 100$ [ 1 ] ** [10.00%]
100$ ... 140$ [ 1 ] ** [10.00%]
150$ ... 190$ [ 3 ] ** [30.00%]
200$ ... 240$ [ 1 ] ** [10.00%]
250$ ... 290$ [ 2 ] ** [20.00%]
300$ ... 390$ [ 0 ] ** [0.00%]
400$ и более [ 2 ] ** [20.00%]
Всего голосов: 10
Гости не могут голосовать 
kasak77
сообщение 15.11.2013, 21:40
Сообщение #21


Знаток
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Поблагодарили: 14 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 2.3.2013
Из: Витебск
Пользователь №: 7516



В Москве на окраине 30 000тыс рус миним , область 25 000 рус минум если возле метро 40-50 тыс. рус. минимум , все за 1ком. В Витебске за 750$ это типа для толпы таджиков , если для семьи с мебелью 250уе$ 1 ком ., в Москве для толпы таджиков койко место 9000 рубл. на 10 чел вот вам 90000 рубл. а это уже 3000уе$, как то так .надо просто определить кто там жить будет если толпа то 750$ нормадля Витебска если 2 чел.250 $норма/
ПОПРАВИЛ.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 15.11.2013, 22:06
Сообщение #22


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: kasak77
я вообще в долларах писала... 1000$..

п.с. если смотреть газету из her в руки, то все только толпам и сдают
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
kasak77
сообщение 15.11.2013, 22:13
Сообщение #23


Знаток
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Поблагодарили: 14 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 2.3.2013
Из: Витебск
Пользователь №: 7516



Цитата(Ice_girl @ 15.11.2013, 23:06) *
To: kasak77
я вообще в долларах писала... 1000$..

п.с. если смотреть газету из her в руки, то все только толпам и сдают

я и понял что 1000 уе , чет Вы меня не понимаете 1000уе =30000тыс рус.это одно и тоже
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 15.11.2013, 22:35
Сообщение #24


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: kasak77
не..этоя поняла.. я думала. может вы не поняли)
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Спасибо сказали:
Ice_girl
сообщение 15.11.2013, 22:35
Сообщение #25


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: kasak77
не..это я поняла.. я думала. может вы не поняли)

из her в руки))) да уж..пунто радует такими штуками)
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Uri
сообщение 16.11.2013, 10:53
Сообщение #26


Завсегдатый
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 505
Поблагодарили: 83 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 6.12.2010
Из: Vitebsk:)мск
Пользователь №: 5034



http://vitebsk.irr.by/realestate/longtime/11549324/
Цитата
удобная автостоянка, тихое место, развитая инфраструктура, рядом евроопт. Сдам на длительный срок
евроопт обязательно рядом нужен с шикарной квартирой (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif)

http://vitebsk.irr.by/realestate/longtime/10624164/ о еще круче)) с хорошим и дорогим интерьером,
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 16.11.2013, 17:41
Сообщение #27


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: Uri
да уж) бедные жадные люди)
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Muse
сообщение 18.11.2013, 9:00
Сообщение #28


Старожил
******

Группа: WS Team
Сообщений: 2647
Поблагодарили: 338 *
ICQ: 4774609
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 1.7.2007
Пользователь №: 200



Цитата
-Все то что Вы написали по многим пунктам несогласен, по первому пункту стоимость аренда квартир зависит от благосостояния жителей данного города страны , чем выше доходы тем выше будет цена на аренду недвижимости (любой комерч тоже)-это закон.

Благосостояние тех кто снимает в этом городе слабенькая... так что не катит, ваш закон. И закон может работать для жилья среднего и высшего класса, а не для пустой панельки в билево. Я пытаюсь донести мысль что не может панель в городе Витебске стоить среднюю ЗП. Не тот уровень.

Цитата
-Насчет отобрать и поделить . тогда принцип частной собственности теряется назад в СССР, этого помойму уже никто нехочет , да и люди встанут в штыки.,опять нарушение прав человека и тд на это власти непойдут , недадут им на это пойти рядом типа цивилизации (европа)., да и из такой страны народ просто убегать будет кто куда, и так пол страны разъехалось на заводах и фабриках уже некому работать , короче бреб.

я говорил о другом. нео лишении частной собственности, а о том, что жилье которое было подарено гос-вом в СССР или построенно при помощи льготных кредитов, вообще нельзя сдавать. Хочешь коммерческую недвижимость строй под валютный кредит и зарабатывай на этом. У меня лично друг так и сделал. kdf роллета на стройрынке стоимостью в 26 к, построены за валютный кредит. Сдает за стоимость платежей. Через 5 лет - будет работать в плюс....

А большинство хапнули под 5 процентов, платят по кредиту за хатку в 1 млн а сдают за 1.5 или 2. Профит. У таких надо отбирать сразу.

Цитата
-Как бороться с ростом цен на недвижимость - все просто ненадо придумывать велосипед его уже придумали , это налог на недвижимость и высокие тарифы на ЖКХ, плюс сюда высокая аренда земли на которой стоит дом и все, квартиры упадут в цене автоматически . Но на это власти не пойдут , потомучто им самим выгодно высокая цена на недвижимость , так как строительство это развитие все экономики страны , высокие цены на жилье соответственно народ старается купить любым путем что бы потом не подорожало ну и потом надо мебель надо быт техн. ну и тд опять же спрос высокий и все по цепочке .

я даже коментить это не хочу..... мыслишь как чугун из правительства, поднять, налог добавить...

Цитата
-Насчет нелегалов . я Вам скажу так , нелегалов процентов 20 от всего кол. сдающих, вот они то и сдают подешевле что бы их квартиросьемщик не сдал в налоговую его же .

бред. не 20 процентов. я сам снимал и прекрасно знаю. 50 это минимум. /Вся тягость в том чтобы сходить в налоговую. для арендодателей это проблема

Цитата
-Насчет варавнивания цен это уже к властям в союз все должно быть примерно одинаково а то перекос получится по цене у нас дешевле и поедут росияки и начнут наши холодильники скупать и самим потом не хватит.

вот именно. думать раньше надо было. но народ стадо. как сказали так и будет.

Цитата
-Насчет росияк я Вам так скажу, относятся они самым лучшим образом к белорусам из всех гр.снг у себя в россии, как в рб не знаю , а вот кто там стадо незнаю, я например нет.

когда рядом идут чеченцы я не кричу зиг хайль, но в целом я не люблю исламистов.

Цитата
И еще самое главное забыл покупка иностранцами квартир -это инвестиция в экономику страну . Сегодня про англию прочел в новостях , у них это неплохо работает .

Ты бы ещё США с Беларусью сравнил)))))) В англии для Англичан - почти рай. А Для мигрантов тяжело. А в Беларуси с точностью да наоборот.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 18.11.2013, 9:13
Сообщение #29


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



Цитата
А большинство хапнули под 5 процентов, платят по кредиту за хатку в 1 млн а сдают за 1.5 или 2. Профит. У таких надо отбирать сразу.

To: Muse
те, кто под 5 % брали сейчас не больше 400 тыс платят
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
kasak77
сообщение 18.11.2013, 9:16
Сообщение #30


Знаток
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Поблагодарили: 14 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 2.3.2013
Из: Витебск
Пользователь №: 7516



Кто Вам недает взять кредит и построить или купить себе квартиру .
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Muse
сообщение 18.11.2013, 9:24
Сообщение #31


Старожил
******

Группа: WS Team
Сообщений: 2647
Поблагодарили: 338 *
ICQ: 4774609
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 1.7.2007
Пользователь №: 200



Цитата
Кто Вам недает взять кредит и построить или купить себе квартиру .

этого кредита уже для простых смертных нет.

Есть под 38 процентов. Зайди на беларусь банк и посмотри выплату по кредиту скажем в 400 млн. Это минимум за двушку.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 18.11.2013, 9:29
Сообщение #32


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: kasak77
нуну... сейчас проценты на постройку емеё.. отказалась от постановки на очередь.. смысла нет, проценты огромнейшие (слышала, что на общих основаниях под 60)... считали, вроде, на онлайнере, что, чтобы взять кредит на двушку в 400 млн, зп должна быть около 15 млн.. у нас много у кого такие зп?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 18.11.2013, 9:37
Сообщение #33


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



http://infobank.by/905/default.aspx
максимальный срок 20 лет, 38,5%
переплата 1 500 000 000 !!!
ладно с ней, с переплатой.. можно же и раньше выплатить..но можно посчитать приблизительный платеж..хотя бы в первые годы
400 000 000 + 1 500 000 000 = 1 900 000 000
1 900 000 000/240 = 7 916 666
не забываем про прожиточный минимум, количество иждевенцов, другие расходы, другие кредиты
вот и получаем, что нужна зл не менее 11-12 млн

есть на 239 мес, 30,5%
переплата 1 200 000 000
1 200 000 000+ 400 000 000= 1 600 000 000
1 600 000 000/239= 6 694 561 не намного легче
ко всему прочему, проценты тут привязаны к ставке рефинансирования...
представляю, что будет, когда она поползет вверх..

есть фиксированная ставка - 55%, на 180 месяцев
считаем.
400 000 000 + 1 659 000 000= 2 059 000 000
2 059 000 000/180 = 11 438 888

так ли легко по вашему сейчас построить?

внесу поправки.. это посчитан средний платеж за первые годы..но если посчитать с самого начала, то получим следующее гораздо большие суммы первых платежей
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Спасибо сказали:
Uri
сообщение 18.11.2013, 10:27
Сообщение #34


Завсегдатый
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 505
Поблагодарили: 83 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 6.12.2010
Из: Vitebsk:)мск
Пользователь №: 5034



Ну вот комент на дитенке в ветке про недвигу и строительство
Цитата
Ведь собрать на квартиру (планируем трёшку покупать) тяжеловато... и за пару лет не соберёшь, тем более цены постоянно растут! На улице я не боюсь оказаться с ребёнком, у нас с мужем есть родители и их квартиры, хотя с родителями жить не хочет никто! Поэтому кредит для нас единственный вариант (+собранные нами не малые деньги и помощь родителей). Платить % не боюсь, т.к. всем известно, что тяжело только первые годы,


ТАК ЧТО ВЫ мыслите не по Белорусски (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

ДЕНЕГ НЕТ, а хотят 3-ку и пофиг, кредит то обесценится.
"Я вот хочу котедж 3х этажный , с гувернанткой, надо попросить кредит, он же обесценится"
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Спасибо сказали:
Ice_girl
сообщение 18.11.2013, 11:20
Сообщение #35


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: Uri
ну вряд ли под такие проценты сильно обесценится...ближайшие годы так точно
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Muse
сообщение 18.11.2013, 12:00
Сообщение #36


Старожил
******

Группа: WS Team
Сообщений: 2647
Поблагодарили: 338 *
ICQ: 4774609
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 1.7.2007
Пользователь №: 200



2 Uri
вот вот) типичные беларусики)))))) туповатые правда, ну ниче. на таких вся эта система и держится.

Цитата
ну вряд ли под такие проценты сильно обесценится...ближайшие годы так точно

а вот это аправда...просто расчет показывает что банки уже давно застраховались от любых девальваций....

Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
kasak77
сообщение 18.11.2013, 14:13
Сообщение #37


Знаток
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Поблагодарили: 14 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 2.3.2013
Из: Витебск
Пользователь №: 7516



Цитата(Muse @ 18.11.2013, 10:24) *
этого кредита уже для простых смертных нет.

Есть под 38 процентов. Зайди на беларусь банк и посмотри выплату по кредиту скажем в 400 млн. Это минимум за двушку.

Адля каких смертных его можно взять я например брал как молодая семья .
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Muse
сообщение 18.11.2013, 14:44
Сообщение #38


Старожил
******

Группа: WS Team
Сообщений: 2647
Поблагодарили: 338 *
ICQ: 4774609
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 1.7.2007
Пользователь №: 200



Цитата
Адля каких смертных его можно взять я например брал как молодая семья .

кто бы сомневался))))) теперь лавочка прикрылась и под 5 процентов милиции только дают.

Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ice_girl
сообщение 18.11.2013, 15:30
Сообщение #39


Авторитет
*****

Группа: Супермодераторы
Сообщений: 1970
Поблагодарили: 538 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 19.5.2010
Из: Витебск
Пользователь №: 4397



To: Muse
был, правда, случай, как я купила удачно фотоаппарат в кредит.. переплата за несколько месяцев + изначальная стоимость..все это не дотянуло до новой стоимости его (это когда доллар стремительно вверх полетел).
вообще тогда надо было брать 10 000 000, покупать 3000$, когда вырос до 8, обратно разменять. погасить кредит - остаться в плюсе 14 млн..почти 2 штуки)
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
kasak77
сообщение 18.11.2013, 18:11
Сообщение #40


Знаток
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Поблагодарили: 14 *
Вставить ник | Цитата

Регистрация: 2.3.2013
Из: Витебск
Пользователь №: 7516



Цитата(Muse @ 18.11.2013, 15:44) *
кто бы сомневался))))) теперь лавочка прикрылась и под 5 процентов милиции только дают.

После кризиса откроется , ща с наличкой и валютой туго.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

3 страниц V  < 1 2 3 >
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 25.9.2020, 5:57


Личный счетчик WS с учетом гостевого входа